Condomínio Lincoln Park em Grant Place co

Dennis Rodkin é um repórter sênior que cobre imóveis residenciais para Crain's Chicago Business. Ele ingressou na Crain's em 2014 e cobre imóveis em Chicago desde 1991.

Uma extensão de vidro de 21 metros que vira uma esquina e acrescenta vários metros a mais torna esta casa em Lincoln Park “muito leve e brilhante”, diz Gail Marks, que a possui com seu marido, Andrew Marks.

Um prédio de quatro quartos e cerca de 4.500 pés quadrados no terceiro andar de um prédio cooperativo de sete unidades em Grant Place, chegará ao mercado no final de maio. Listado com Joanne Nemerovski da Compass, o preço será de pouco menos de US$ 4,3 milhões.

O casal comprou o espaço novo em 2007 e o finalizou de acordo com suas especificações, que Gail Marks descreve como “uma casa de família com uma modernidade calorosa”. O uso de vidro e abertura pelo desenvolvedor deu início à modernidade, e os Markses a aqueceram com uma paleta sofisticada de painéis de madeira de tigre, armários laqueados e calcário de Jerusalém.

O local, a meio quarteirão da Escola Francis Parker e a outro quarteirão do Lincoln Park Zoo, funcionou particularmente bem quando eles criavam dois filhos. “Ter nossas duas filhas podendo ir a pé para a escola desde a terceira série e ter aquele parque próximo foi realmente algo para a qualidade de nossas vidas”, diz Gail Marks. Ela é uma mãe que trabalha em casa e Andrew Marks trabalha com finanças. Com os filhos crescidos, o casal está se mudando para a Flórida.

Como o prédio tem apenas sete unidades, “quando entramos no saguão, parece que estamos em casa”, diz Gail Marks, “e não como uma torre gigantesca”.

A extensão de vidro de 21 metros, vista um nível abaixo do topo, inclui uma parte recuada, criando uma varanda coberta que “torna-se parte da área de estar” por causa de sua posição integral na planta baixa, diz ela.

Há uma segunda varanda mais longa, não vista nesta foto, mas na esquina do lado direito.

A parede de vidro mais longa está voltada para o sul, o que torna o interior iluminado nos invernos sombrios de Chicago. Terminando o espaço depois de comprá-lo da incorporadora Belgravia, “nos inclinamos para uma paleta mais quente”, diz Gail Marks, ancorando a transparência das janelas com painéis de madeira de tigre mais pesados, tanto aqui na sala de estar quanto na sala de estar, vista na foto no início deste artigo. Os pisos são de nogueira e a parede da lareira é de calcário de Jerusalém, material que volta a aparecer em outras partes da casa.

Um layout aberto une as salas de estar e de jantar, mas para separação visual o casal encomendou um conjunto de painéis esculturais para colocar entre elas.

À direita desses painéis está algo que os dois chamam de “cubo de bar”, inserido no foyer para dividir o espaço e criar um bar que atende vários ambientes. Possui acabamento em laca automotiva, para um brilho brilhante.

Esta foto mostra o bar, aberto para mostrar sua parede de ônix combinando com o livro, atrás de prateleiras de vidro flutuantes.

Há um local mais casual para jantar, ao lado da cozinha e da segunda varanda. Este, voltado para o leste, “é onde fazemos churrasco”, diz Gail Marks. “Passa a fazer parte da cozinha.”

As duas varandas “nos dão espaço ao ar livre, em vez de apenas vivermos em uma caixa”, diz ela. Há também um deck na cobertura e uma meia quadra externa de basquete no nível do solo, compartilhada por todos os moradores do prédio.

O calcário de Jerusalém volta a aparecer na cozinha, como bancadas. Os gabinetes aqui são laqueados, mas não de qualidade automotiva, diz Gail Marks.

“Há muito espaço de armazenamento e uma geladeira com freezer duplo porque, devido à nossa proximidade com Parker”, diz ela, “sempre temos mil crianças em nossa casa”.

As cortinas, aqui e em todo o espaço, são motorizadas.

Painéis Tigerwood cobrem duas paredes de uma sala que também funciona como escritório de Andrew Marks e sala de TV. Na parede do escritório, eles escondem o armazenamento.

Situado o mais afastado da rua que a planta permite, o quarto principal tem janelas nos dois lados e é grande o suficiente, cerca de 352 pés quadrados, para incluir uma área de estar.